Exclusivité de choix: T3-4 de 79,29m² carrez avec vue imprenable sur la Garonne, quartier Fer à cheval

Ce bel appartement offre tous les avantages d'un appartement traversant: une double exposition Est /Ouest avec, dans le prolongement de l'entrée le séjour-balcon et une grande chambre vue Garonne, sans vis à vis et au cœur de la nature. Exceptionnel !

Coté Est, une grande cuisine donnant sur un 2ème balcon pouvant être fermé en loggia et une deuxième chambre avec grand placard.
Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent le coin nuit.

Pour plus de confort, le lot est complété par une place de parking numérotée, une cave en sous-sol et la résidence compte un local à vélo commun.

Petite copropriété, au pieds du tramway, proche de tous commerces et au cœur de la nature ... C'est le coup de cœur agence de l'été !

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, charge annuelle d'environ 1200€.
Travaux de rafraichissement à prévoir: peinture et cuisine à refaire
Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires)

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